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Actuación Notarial y Registral en la escritura de declaración de obra nueva

Autor: Juan Carlos Martínez Ortega

Número de Páginas: 400

En torno a la escritura de obra nueva giran gran cantidad de exigencias administrativas, notariales y registrales, que los profesionales del Derecho y de las Oficinas públicas Notariales y Registrales deben conocer. Este instrumento público, en pocos años, se ha configurado como uno de los más complejos y que más documentación anexa tiene. Deben conjugarse para su otorgamiento el cumplimiento de todos los requisitos subjetivos de capacidad y sustantivos, pero además, el declarante tiene que acreditar que están en su poder todas las licencias municipales precisas, certificado de eficiencia energética y otros documentos necesarios. Ciertamente, el Notario debe controlar si la edificación se encuentra en fase de construcción o está terminada. En el primer supuesto, habrá que justificar mediante la correspondiente acta la finalización de la obra, además deberá recabar información sobre si la construcción está fuera o no de ordenación y si se encuentra inmersa en expediente de infracción urbanística. También, juega un papel destacado en el devenir de cualquier edificación, de nueva planta o declaración de obras antiguas, la intervención de un técnico...

Dilemas contemporáneos del derecho notarial

Autor: Álvaro, Rengifo

Número de Páginas: 282

Este texto busca evidenciar que el ámbito notarial ha sido, y seguirá siendo, un núcleo de interacción económica y social en el cual las concepciones ideológicas más esenciales de un Estado se encuentran con la autonomía individual en el ejercicio mismo del notariado, por lo cual el notario cobra un papel de intermediario entre el Estado y la sociedad. El notario como depositario de la fe pública está en medio de una relación compleja y, a veces, conflictiva entre las bases ideológicas del Estado y el ideal de autonomía del notario y la ciudadanía. Para explicar la relación entre influencias ideológicas, notariado y sociedad el autor usa una metodología predominantemente genealógica haciendo un comentario histórico de la configuración ideológica que toma el notariado y el ejercicio notarial a lo largo de las sucesivas épocas de la historia colombiana para explicar la manera en que el notariado puede ser visto tanto como un medio de reproducción social o como una herramienta de enseñanza y defensa de los derechos humanos y ejercicio de autonomía. Este libro es de interés para expertos en derecho notarial, abogados o historiadores.

El derecho registral

Autor: Elena Vivar Morales , Sergio Berrospi Vivar

Número de Páginas: 148

Este libro desarrolla los conceptos, las normas y las instituciones fundamentales del derecho registral, el cual fomenta el crecimiento económico, la defensa del derecho de propiedad, el saneamiento físico legal de inmuebles, la circulación de bienes, la protección a los acreedores, la formalización de empresas, testamentos y sucesiones intestadas, con seguridad jurídica garantizada por la función notarial y registral.

Estudios varios de Derecho notarial

Autor: Leonardo Bernardino Pérez Gallardo

Número de Páginas: 443

El derecho notarial cubano se ha erigido en una de las materias que más cambios ha tenido en los últimos tiempos. La atribución acumulada de competencias ha sido galopante en aras de dar respuesta a los cambios operados en la economía cubana y a los retos que la ciencia y la tecnología imponen. Aquí encontrará el lector una respuesta científica con vocación práctica a la vez de la actuación del notario en la Cuba de hoy. Será una herramienta para el estudio de la materia y para el ejercicio del Derecho, más allá de las frondosas fronteras de esta rama jurídica. Texto donde el autor hace una aportación inestimable para lograr la perfección y por ende, la eficacia del documento notarial..., así lo ha referido Isidoro Lora-Tamayo Rodríguez, Notario Honorario del Ilustre Colegio de Madrid que prologó el libro.

Evolución y práctica del derecho notarial y registral

Autor: Olivia Eizabeth Torres Cabrera , María Primavera Bernal Ordóñez

Número de Páginas: 764

SNR, Superintendencia de Notariado y Registro

Autor: Colombia. Superintendencia De Notariado Y Registro

Número de Páginas: 620

Derecho notarial y derecho registral

Autor: Luis Carral Y De Teresa , José Luis Altamirano Quintero

Número de Páginas: 242

El proceso de legalización de predios sin titularidad

Autor: Dra. Lourdes Marina Palacios Barros

Número de Páginas: 85

Toda persona tiene derecho a una vivienda y que sea en condiciones dignas. Este inmueble debe estar construido sobre un terreno el cual debe tener documentos que justifiquen su dominio. En la mayoría de los casos, hay propiedades que han sido construidas y que los registros de los títulos de propiedad no constan como inscritos o no poseen escritura política. Para transferir la propiedad inscrita es necesario se determine la precedente inscripción, sin ello no se inscribe. La inscripción del título no es prueba de dominio si no produce la tradición. En pocas palabras, esos terrenos no tienen titularidad. Es por esto que este libro quiere analizar la forma en la que se puede aplicar para el otorgamiento de un título de propiedad en un terreno con base en los conocimientos legales basados en nuestra legislación ecuatoriana. Además, también plantea un debate sobre lo ético que es para la ley otorgar un título de propiedad a un ciudadano por el hecho de instalarse en un lugar, independientemente de si fue en el buen o mal sentido. También se propone que se puedan conocer los requisitos que se necesitan para llevar a cabo este procedimiento.

El registro de instrumentos públicos

Autor: Julio Cesár López Espinoza , Paulo Andrés López Valencia

Número de Páginas: 332

Este libro se publica con ocasión de los diez años de vigencia del Nuevo Estatuto de Registro (NER) (Ley 1579, 2012), el cual derogó el Decreto Ley 1250 (1970) que permaneció vigente durante cuarenta y dos años. En esta década los autores compilaron todos los documentos jurídicos que surgieron de su aplicación, se estudiaron las gacetas del Congreso de la República que dieron origen a proyectos de ley, discusiones y cambios en los cuatro debates, también se integró con el Decreto 2723 (2004) que definió la nueva estructura administrativa de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR).

Derechos de vuelo y subsuelo. Doctrina registral y jurisprudencial

Autor: José Arturo Matheu Delgado

Número de Páginas: 702

La presente obra aborda el estudio de los derechos reales de vuelo y subsuelo, instrumento normativo utilizado frecuentemente por los operadores jurídicos en las actividades inmobiliarias y destinado a conseguir el máximo aprovechamiento de las facultades edificatorias que ofrecen tanto los edificios como los solares urbanos, haciendo el autor un pormenorizado estudio del derecho de propiedad sobre el subsuelo urbano. El autor utiliza la abundante doctrina científica sobre tales derechos reales, así como los numerosos pronunciamientos judiciales recaídos en la materia, fundamentalmente del Tribunal Supremo, sin olvidar las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, recaídas en los recursos gubernativos contra las calificaciones registrales, dotando así a la obra de un enfoque eminentemente pragmático, pero sin olvidar los aspectos clásicos o dogmáticos de tales derechos como son el análisis de su naturaleza jurídica o los elementos conformadores del mismo. La obra nos sumerge, desde una óptica moderna y no carente de un cierto enfoque crítico, en las grandes incógnitas con que se encuentran los Notarios y Registradores en su praxis...

Las funciones del Notario y la Fe pública

Autor: Dr. Marcos Lizardo Merchán Maldonado

Número de Páginas: 92

Análisis del sistema de archivo de las inscripciones en el Registro de la Propiedad y su incidencia en la seguridad jurídica inmobiliaria en Ecuador.

Autor: Dra. Alexandra Maribel German Gaibor

Número de Páginas: 92

Este libro denominado, ¨Análisis del sistema de archivo de las inscripciones en el Registro de la Propiedad y su incidencia en la seguridad jurídica inmobiliaria en Ecuador, se fundamenta en analizar el sistema de archivo de las inscripciones en el Registro de la Propiedad y su incidencia en la seguridad jurídica inmobiliaria en Ecuador. Partiendo del estudio de las técnicas de libros de archivo en los registros del país; la automatización de los mismos y el poder establecer recomendaciones en relación a los mecanismos o formalidades para implementar sistemas de gestión registrales modernos que este consagrado en la ley y que conduzca a la eficiencia del archivo de las inscripciones de los documentos de constitución, transmisión o mutación de derechos reales o gravámenes. Igualmente esta obra concluye que las técnicas de libros en los Registros del país se realizan mediante los sistemas cronológicos, folio real y folio personal. Aunque la automatización la ha permitido agilizar los trámites y sobre todo minimizar los problemas por el deterioro de los folios y de los libros de repertorio, inconsistencias en los asentamientos y en las notas marginales, no todas las ...

Poderes generales y especiales, su emisión y aplicabilidad ante el fallecimiento del mandante

Autor: Romero Vélez, Abg. Gabriela Ivania

Número de Páginas: 124

La intervención del Notario en la reserva de prioridad inmobiliaria en el sistema legal del Ecuador. Tomo 1

Autor: Caamaño Guerrero, Mgs. Abg. Marcos Iván

Número de Páginas: 138

Naturaleza Jurídica de la liquidación voluntaria de la sociedad conyugal ante Notario

Autor: Dr. Edgar Napoleón Vargas Inostroza

Número de Páginas: 134

Estudio comparativo entre los sistemas notariales entre los sistemas notariales latinos español y su influencia en el notariado ecuatoriano

Autor: Lucas Baque, Dr. Phd. Stalin Javier

Número de Páginas: 232

La atribución del notario para designar tutor especial para los menores cuando no poseen bienes en el caso de segundas y posteriores nupcias de sus padres.

Autor: Reyes Borbor, Abg. Gina Auxiliadora

Número de Páginas: 76

La atribución otorgada al notario para que pueda nombrar curador especial por segundas y posteriores nupcias de sus padres, en el caso de que los hijos no posean bienes, permitirá reducir reducir la carga procesal que existe en los procesos judiciales ordinarios, en aplicación a los principios constitucionales de tutela judicial efectiva, seguridad jurídica, celeridad y economía procesal, mediante acto notarial el cual debidamente protocolizado únicamente tomará un día, y no los 45 días que se demora el trámite judicial, puesto que éste es requisito indispensable de la Dirección del Registro Civil, en el caso de que los nuevos contrayentes tengan hijos menores a su cargo.

La promesa de compraventa y su inscripción en la Legislación Ecuatoriana

Autor: Dr. Julio Mauricio Barros Uguña

Número de Páginas: 88

Este libro propone un mecanismo que otorga seguridad jurídica a las partes que celebran un contrato de compraventa, por ejemplo, que la promesa sea inscrita en el Registro de la Propiedad, que sobre la promesa se inscriba la prohibición de enajenación del inmueble prometido en venta; y, que el indicado gravamen sea levantado exclusivamente al momento de inscribir la compraventa prometida su inscripción, para garantizar su cumplimiento. De esta manera se protege los derechos de los contratantes en cuanto a la efectividad plena de lo estipulado al celebrar un contrato de compraventa, ya que este vincula jurídicamente a las partes, a través de cláusulas que estipulan plazos, condiciones, forma de entrega, y lo más importante, la voluntad que obliga a las partes al cumplimiento de lo estipulado y al otorgamiento del contrato compraventa prometido.

Manual práctico sociedades de acciones simplificadas (SAS)

Autor: Zea Dávila, Dr. Francisco Javier

Número de Páginas: 150

Desafíos notariales. La falta de servicios electrónicos y su impacto en la eficacia legal

Autor: Zea Dávila, Dr. Francisco Javier

Número de Páginas: 86

La disolución conyugal y su protocolización. Aspectos legales y procesales

Autor: Bravo Chavarría Mgtr., Ab. Rita Karina

Número de Páginas: 104

Tort Law in Chile

Autor: Alfredo Ferrante

Número de Páginas: 430

Derived from the renowned multi-volume International Encyclopaedia of Laws, this book provides ready access to how the legal dimension of prevention against harm and loss allocation is treated in the Chile. This traditional branch of law not only tackles questions which concern every lawyer, whatever his legal expertise, but also concerns each person’s most fundamental rights on a worldwide scale. Following a general introduction that probes the distinction between tort and crime and the relationship between tort and contract, the monograph describes how the concepts of fault and unlawfulness, and of duty of care and negligence, are dealt with in both the legislature and the courts. The book then proceeds to cover specific cases of liability, such as professional liability, liability of public bodies, abuse of rights, injury to reputation and privacy, vicarious liability, liability of parents and teachers, liability for handicapped persons, product liability, environmental liability, and liability connected with road and traffic accidents. Principles of causation, grounds of justification, limitations on recovery, assessment of damages and compensation, and the role of private...

Un siglo de constitucionalismo en América Latina (1917-2017)

Autor: Catherine Andrews

Número de Páginas: 708

Un siglo de constitucionalismo en América Latina (1917 -2017). Tomo I En el centenario de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos vale la pena reflexionar acerca de la historia constitucional de México y su vínculo con las trayectorias constitucionales de otros países en América Latina. En este volumen el lector conocerá un panorama diverso de estudios académicos acerca de estas cuestiones y su relación con el desarrollo constitucional latinoamericano en el último siglo. Cuenta con contribuciones de destacados historiadores, juristas y politólogos provenientes de América Latina, así como de académicos europeos y estadounidenses.

Normativa Electoral y de Partidos Políticos

Autor: Lafferriere, Augusto Diego

Número de Páginas: 325

Hemos elaborado la presente compilación de normativa electoral nacional y de la provincia de Entre Ríos, con el objeto de tener al alcance de la mano, de manera portátil y de fácil ubicación, todas las reglas básicas que regulan el sistema de partidos políticos, y electoral, en la vida política nacional y provincial. Está concebida para quienes debemos consultar de manera periódica normativa sobre formación de partidos políticos, fusión, elecciones internas, financiamiento de los mismos durante las campañas electorales, cupo femenino, etc. Esta compilación pretende suplir el vacío que encontramos los operadores políticos entrerrianos en esta materia, facilitar el transporte de la normativa básica aplicable a los temas que nos preocupan, su fácil consulta, y el acceso instantáneo a la letra de la norma. Contiene tres partes diferenciadas. La primera, contiene normativa nacional, donde encontramos la Constitución Nacional (partes pertinentes), el Código Nacional Electoral (Ley Nº 19.945), la Ley Nº 23.298 Orgánica de Partidos Políticos, la Ley Nº 26.215 de Financiamiento de los Partidos Políticos, la Ley Nº 26.571 de Democratización de la...

Historia de la colonización de la Baja California y decreto del 10 de marzo de 1857

Autor: Ulises Urbano Lassépas

Número de Páginas: 456

Código Civil

Autor: Helí Abel Torrado

Número de Páginas: 1106

Los textos legales de esta publicación del Código Civil colombiano –cuya primera edición se hizo en el mes de agosto de 1993–, fueron reproducidos con base en la Edición Especial del Centenario (1887-1987), realizada por el Ministerio de Justicia –Superintendencia de Notariado y Registro–, en cumplimiento del Decreto No. 687 de 1987. Las disposiciones legales expedidas con posterioridad, que lo modifican o adicionan, fueron tomadas directamente del Diario Oficial y, de todas maneras, de fuentes públicas. Los títulos del articulado –que no forman parte del texto legal–, así como las concordancias legales y jurisprudenciales, citas legales complementarias y las observaciones, son responsabilidad del autor.

El procedimiento registral y su revisión judicial

Autor: Vicente Guilarte Gutiérrez , Nuria Raga Sastre

Número de Páginas: 445

El presente trabajo refleja, explica y trata de ordenar la realidad jurisdiccional acaecida en los años de vigencia del nuevo modelo de revisión judicial de la calificación registral.La primera parte del trabajo efectúa un análisis de la función registral y la finalidad de la calificación a través de la cual el Registrador decide, a los efectos de la inscripción, la procedencia de la solicitud a él dirigida sin la cual el derecho, en la práctica, carece de valor alguno al dificultarse enormemente su natural inserción en el tráfico jurídico. De esta manera, el Registrador contrasta el interés del solicitante con el de todos aquellos que se van a ver perjudicados o al menos afectados con la inscripción.Se destaca que a los titulares de todos estos perjudicados por la inscripción no se les da intervención alguna en el procedimiento registral, lo que hace imprescindible su tutela, por el Registrador como parte esencial de su cometido funcional. No puede olvidarse la trascendencia de la inscripción con la cual el Estado protege la propiedad privada puesto que el ingreso de un derecho en un registro como el nuestro exige la expulsión del que le precede.Sentadas las...

La transferencia de dominio con constitución de hipoteca

Autor: Abg. Msc. Gabriela Ivania Romero Vélez

Número de Páginas: 162

El Registro Publico de la Propiedade Social en Mexico

Autor: Joaquín Contreras Cantú

Número de Páginas: 484

Las notarias en el Ecuador y la inteligencia Artificial

Autor: Tapia Villacrés, Dr. Giovanni Marcelo

Número de Páginas: 130

Nociones elementales sobre derecho registral

Autor: René Oswaldo Rivera P.

Número de Páginas: 64

La responsabilidad civil del notario

Autor: Eliana Margarita Roys Garzón

Número de Páginas: 19

Debido a la creciente asignación de funciones a los notarios como particulares en ejercicio de una función pública, es una realidad cada vez más palpable que estos pueden verse enfrentados a un proceso judicial de responsabilidad civil por sus actos u omisiones, así como por la de sus dependientes, en rozón de lo cual existe la posibilidad de que su patrimonio llegue a ser objeto de afectación. Además, se observa que existen pocos desarrollos doctrinales y escasos decisiones judiciales sobre esta materia que ahonden en la tipología de la señalada responsabilidad y, por supuesto, en las consecuencias patrimoniales para el notario por el ejercicio incorrecto de la Función pública que le es delegada. la autora, al escudriñar en el tema de la responsabilidad civil del notario y al analizar los pronunciamientos judiciales de que se dispone, percibe la ausencia de una postura unificada del Consejo de Estado colombiano en el aspecto de la legitimación en la causa por pasiva, situación que ha impedido el estudio de fondo, por parte de aquel, de las pretensiones de las demandas puestas en su conocimiento y el avance en la determinación de la responsabilidad patrimonial del...

Normativa Vigente Relativa a la Abogacía General Del Estado

Autor: Abogacía General Del Estado. Dirección Del Servicio Jurídico Del Estado. Ministerio De Justicia , Abogacía General Del Estado , Dirección Del Servicio Jurídico Del Estado , Ministerio De Justicia

Número de Páginas: 248

Instrumento de trabajo para los Abogados del Estado y demás personas que tengan una relación directa con la Administración de Justicia.

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