
¿Una habitación propia?
Autor: Mas Badía, Mª Dolores
Número de Páginas: 282La monografía analiza la incidencia de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en materia de arrendamientos urbanos y todo el movimiento jurisprudencial y normativo que ha desencadenado. Lo hace desmenuzando el contexto en el que se gesta y alumbra aquella. Los aspectos más controvertidos son dos. Las cuestiones de orden competencial y las restricciones al poder del propietario, en especial, en zonas tensionadas y, sobre todo, en el caso de grandes tenedores; de forma destacada, las que limitan la renta del alquiler y otras conexas. Se discute si estas medidas, marcadamente intervencionistas, están o no justificadas por el criterio de la función social o si ponen o no en jaque el contenido esencial del derecho de propiedad. A estos se unen otro tipo de escollos, asociados a defectos de técnica legislativa o a la cuestionable eficacia de los instrumentos articulados para resolver el problema de la vivienda, compartido por los países de nuestro entorno jurídico. En el libro, se aportan soluciones interpretativas a las cuestiones dudosas o poco definidas en la Ley. El estudio se cierra con unas reflexiones finales que contienen algunas sugerencias en clave...